Гепатит в и ипотека

Помимо всех неприятностей, которые имеет больной гепатитом человек со здоровьем и ограничений в еде и жизни вообще, он не редко сталкивается и с преградами на первый взгляд не явными.

Покупка квартиры в ипотеку человеком, больным гепатитом. С самой ипотекой проблем нет — проблема в её обеспечении. Хоть с лета этого года страхование заемщика — дело добровольное, но банки легко обошли закон. Если не хочешь страховаться — будешь платить повышенную ставку по ипотеке + повышается привередливость банка в заемщику. Поэтому лучше страховаться. Всего ипотечное страхование включает в себя 3 вида страховки:

страхование жизни и здоровья заемщика;
страхование от гибели или повреждения нового жилья;
страхование риска возможной утраты права собственности на приобретенную недвижимость (страхование титула).

С 2 и 3 проблем нет. А вот страхование жизни и здоровья — большая проблема если у вас имеется такое серьезное хроническое заболевание как вирусный гепатит (я уж молчу про цирроз, фиброз и пр.). Если сумма кредита не большая (тысяч до 80 долларов), то скорее всего страховая компания попросит вас просто заполнить анкету, среди вопросов в которой будет просьба указать имеющиеся заболевания. Можно не указывать и проблем не возникнет. но надо понимать, что при наступлении страхового случая (инвалидность, длительная потеря трудоспособности и пр.) страховщики откажут вам в выплатах, а банк может попросить досрочного погашения займа с вас или ваших наследников. Т.е. обман страховой компании — дело чреватое проблемами. К тому же, если сумма займа достаточно большая, сама страховая компания может отправить вас на обследование и выявить заболевание. Тогда заработаете клеймо недобросовестного человека.

Если честно указать на наличие заболевания, то страховая компания потребует от вас кучу документов — полные анализы крови и мочи, УЗИ печени, заключение врача и пр. И всё это должно быть актуальным. Если вы всё это делали полгода назад во время планового посещения врача, то страховщики не примут устаревшие документы. Учитывайте это, если планируете брать ипотеку. Обычно кредитное решение действует 2 месяца. Сделка расписана по дням. А вам нужно успеть собрать кучу справок (а нализ крови — 10 дней, а запись на УЗИ даже в платных центрах — на 2 месяца вперед! а если затребуют данные биопсии?). К тому же, в зависимости от стадии заболевания и времени с его обнаружения, страховая компания может вообще отказать вам в страховке. В результате сделка срывается, кредитное решение просрочивается, задаток переданный продавцу квартиры теряется. Всё плохо :(.

Если же вы умудрились собрать все данные для страховщиков вовремя и они согласились вас страховать, то сумма страховых взносов будет сильно выше, чем у здорового. Говоря сильно, я имею в виду В РАЗЫ.

Итак, какие же варианты имеет человек с гепатитом при оформлении ипотеки (по убыванию личного предпочтения):

Застраховать имущество и титул, отказавшись страховать жизнь и здоровье (сказать, что здоров как бык и не видишь смысла). В этом случае всё зависит от банка. Большинство зачтет 2 страховки из 3, а за отсутствие страхования жизни повысит ставку на 0.2-0.5% годовых (в тех банках, которые изучал я).
Отказаться от страховки вообще при подаче заявления на получение ипотеки. Банк повысит ставку на 1-2% годовых. Имеет смысл прибегать к такому если уверены, что ипотеку вам дадут (есть обеспечение, вы молоды, хорошая з/п и пр.) . Иначе банк будет взвешивать риски и может вообще отказать.
Сказать в страховой компании, что здоровы и застраховаться. Если вас не проверят (не попросят принести справки об анализах на вич/гепатиты) — повезло.
Заранее спланировать всех врачей и комиссии, проконсультироваться в страховой и честно дать им все мед. документы о состоянии. Есть риск что откажут в страховке вообще. Либо сильно задерут страховые взносы.

Как быть в этой ситуации — решает каждый сам исходя из ситуации в которой находится. Просто помните, что если у вас гепатит — то он может стать проблемой даже там, где вы и не думали. Рассчитывайте всё заранее.

Разумеется, банк, выдавая ссуду клиенту, старается обезопасить себя от всех возможных рисков, связанных с невозвратом денежных средств. Работники могут методично и скрупулёзно проверять заёмщика по всем доступным им базам данных, требовать официального подтверждения уровня доходов и т.д. И одним из важных критериев, по которым банки принимают окончательное решение, становится наличие у клиента страхового полиса или желание получить его при оформлении. Разумеется, размер ссуды при этом играет немаловажную роль. Одно дело – кредит на 10-30 тысяч рублей, другое – ипотека с шестизначными нолями в ссудном договоре. В последнем случае банк имеет веские основания не просто просить заёмщика застраховать свою жизнь и здоровье, но и фактически требовать это от него, чтобы в дальнейшем стать выгодоприобретателем. Допустим, сегодня у клиента всё хорошо и замечательно – он исправно платит по ипотечному кредиту. А завтра с ним происходит несчастный случай, в результате которого человек может лишиться трудоспособности и, как следствие, теряет возможность оплачивать свой долг банку. И именно в такой момент может пригодиться страховой полис, который обезопасит заёмщика от неприятностей с кредитной организацией и поможет расплатиться с ней при утере источника дохода ввиду болезни. По сути – защитит ипотечный (и не только) кредит.

От чего страхуемся и на что обратить внимание.

Во-первых, внушите себе мысль, что типовой договор со страховой компанией – не для вас. Просто подписать его для собственного успокоения означает одно: заранее дать шанс страховщикам уйти от выплаты. Важно помнить, что существует огромный перечень заболеваний и ограничений, который может сделать страховку попросту бессмысленной. К примеру, положительный ВИЧ-статус или гепатит С. В случае смерти или потери трудоспособности из-за указанных заболеваний практически ни одна страховая компания не примет на себя расходы по выплате кредита.
Во-вторых, следует обратить внимание на суть страхового договора. Проще говоря – на то, от чего заёмщик страхуется. А также на те нюансы, которые помогут заёмщику гарантированно получить возмещение при наступлении страхового случая.

Страхуем имущество.
Правила банков не противоречат законодательству: заёмщик должен застраховать имущество, приобретаемое за счёт ипотечного кредита, на предмет утраты или повреждений, возникших не по вине клиента. Понятно, что если произойдёт возгорание электропроводки из-за неправильного подключения приборов к сети, то ни о каком возмещении речи не может быть. Однако если сосед снизу решит полакомиться шашлычком на углях домашнего приготовления, а от квартиры заёмщика останутся лишь воспоминания, то такой эпизод как раз попадает под страховые выплаты. Многие могут улыбнуться и сказать, что мы утрируем. Но в практике банков достаточно эпизодов с невыплатами по кредитам, связанных с пожарами и возгораниями, утечками и взрывами природного газа и т.д. Поэтому вооружён как раз тот, кто информирован и застрахован.

Страхуем жизнь и здоровье.
Основное правило для заёмщика – не лукавить при заполнении анкеты для заключения договора. Чем больше информации клиент предоставляет о себе, тем меньше шансов у страховщиков уклониться от выплат при наступлении страхового случая. Ни в коем случае не следует утаивать информацию об имеющихся заболеваниях, статусе профессии и риске, с ней сопряжённой, увлечениях определёнными видами спорта и т.д. Следует помнить, что при наступлении страхового случая компания-страховщик проведёт собственное расследование обстоятельств. И если она (компания) придёт к выводу, что потеря трудоспособности или, что страшно, смерть заёмщика произошла из-за пристрастия к прыжкам с парашютом, о чём клиент умолчал, то последует незамедлительный отказ в выплатах. Примерно то же может произойти, если клиент утаил от страховщиков информацию о своих уже диагностированных заболеваниях. Разумеется, чем больше у страхующей компании риск выплат по обязательствам клиента, тем выше стоимость самой страховки. Однако именно у каскадёра, не утаившего сведения о своей профессии, больше шансов получить выплаты, чем у промолчавшего. Утаивший сэкономит на страховке, но не выльется ли данная экономия в напрасную – большой вопрос, ибо скупой, в конечном итоге, платит дважды.

Как быть, если наступил страховой случай.

Если застрахованное лицо, в силу обстоятельств, полностью или частично утрачивает трудоспособность (и данный факт установлен медицинским учреждением), то ему следует обратиться в страховую компанию с заявлением о возмещении, приложив к нему соответствующие медицинские документы. Поскольку от момента несчастного случая до установления группы инвалидности (первой или второй) может пройти немало времени, то параллельно рекомендуется известить банк о возникших затруднениях по исполнению ссудных обязательств. Ни в коем случае не следует скрывать факт, из-за которого заёмщик прекратил выплаты кредитной организации по ипотечному займу.
Если произошло страшное (смерть заёмщика), то наследникам (или созаёмщикам) следует незамедлительно обратиться в страховую компанию, приложив копии документов о смерти, причинах несчастья (выписка из медицинской карты и/или уголовного дела, возбуждённого по факту гибели человека). Следует помнить, что самоубийство человека не является страховым случаем, поэтому все обязательства по выполнению условий кредитного договора могут быть возложены на созаёмщиков или наследников погибшего.

Если страховая компания не признала наступление страхового случая и, как следствие, отказала в выплатах, заёмщику следует незамедлительно поставить в известность свой банк-кредитор. Во-первых, кредитная организация заинтересована в возврате денежных средств, поэтому, при необходимости, проведёт собственное расследование, выявив возможные нарушения со стороны страховой компании. Известны случаи, когда юридические службы и службы экономической безопасности банков сами призывали страховые компании к ответственности за необоснованный или незаконный отказ в выплатах выгодоприобретателю (самому банку). Во-вторых, в силу всё той же самой заинтересованности, банк может предложить заёмщику более гибкий и мягкий график выплат по займу. Несмотря на расхожее мнение, что кредитные организации не идут навстречу клиентам, на самом деле ни одна сторона не заинтересована в долгих и затратных судебных процессах, в результате которых будет упущено время. Но даже в том случае, если банк не желает идти на компромисс и требует незамедлительного возврата ипотечного кредита, у заёмщика всё равно есть выход: продать квартиру через риэлтерскую фирму. Ей будет гораздо проще снять банковский залог и реализовать квартиру по более-менее сходной цене, средств по которой вполне хватит для закрытия кредитного договора, при этом клиент может остаться не в убытке и приобрести более скромное жильё. Если реализацией квартиры (залога) будет заниматься сам банк, то вероятнее всего она будет продана с аукциона за гораздо меньшие деньги, поскольку кредитная организация заинтересована лишь в возврате собственных средств – клиенту-заёмщику вряд ли что достанется даже для компенсации затрат на выплату процентов.

Елена Кудрявцева, Вена — Москва

На конгрессе медики подводили итоги работы последних трех лет. Дело в том, что в 2016 году ВОЗ объявила о программе искоренения гепатитов в мире к 2030 году — в ответ на появление универсальных лекарств, которые могут навсегда уничтожать вирус в организме. Это вызывало настоящий переворот в здравоохранении многих стран мира.

В итоге болезнь, которая еще несколько лет назад считалась неизлечимой, перешла в разряд рутинных: сегодня на Западе гепатит лечат врачи общей практики, семейные доктора и даже медсестры. На конгрессе EASL прозвучало: основная проблема для Европы теперь… разыскать больных. Волонтеры ездят по тюрьмам, неблагополучным районам и лагерям мигрантов, чтобы убедить тамошних обитателей сдать анализ на гепатит. Словом, выполнение поставленной ВОЗ задачи по полному искоренению вирусного гепатита к 2030-му вполне реально.

А вот в России так вопрос, к сожалению, не стоит. Современное лечение, о котором говорили на конгрессе, у нас получают не больше 10 тысяч пациентов в год. А всего, по очень приблизительным оценкам медицинского сообщества, в РФ гепатитом С больны 4,2 млн человек (по статистике Минздрава — в два раза меньше). При таких темпах мы искореним вирус через несколько десятков лет.

CDAF уже много лет работает над тем, чтобы ускорить искоренение гепатитов В и С. Эксперты изучают эпидемиологические данные заболевания во всем мире, моделируют экономический эффект от принятых мер и разрабатывают стратегии, чтобы лечение могло получить максимальное количество людей. Три года центр работал совместно с российскими инфекционистами и гастроэнтерологами.

— Мы поделились с российским Минздравом мировым опытом, предоставили все необходимые документы и рекомендации,— продолжает профессор Разави,— остается принять все это в работу. Тем более что в России, по сравнению с многими странами, очень хорошие возможности для искоренения вирусного гепатита благодаря хорошей системе инфекционного контроля, налаженного во времена СССР, и большого количества высококвалифицированных специалистов.

По мнению экспертов CDAF, полностью искоренить вирусные гепатиты к 2030 году, вероятнее всего, смогут как раз те страны, где уже есть собственные стратегии по борьбе с болезнью.

— Думаю, этого добьется Испания, Австрия, Австралия, Великобритания и Исландия (там с инфекцией проще бороться из-за островного положения), а также Казахстан, Киргизия и Грузия благодаря широкому применению дженериков. Возможно, что в их число войдет и Египет, который недавно был абсолютным лидером по скорости распространения гепатита С. Но, приняв национальный план борьбы с гепатитом, они сделали анализ на гепатит 27 млн граждан и пролечили 500 тысяч человек.

Невидим и очень опасен

По данным ВОЗ, в мире от гепатита С страдают более 71 млн человек и при этом заражаются почти 2 млн каждый год. К сожалению, от болезни не застрахован никто: зачастую заражение происходит через маникюрные принадлежности в салонах красоты, у зубного врача, в тату-салонах, при медицинских манипуляциях. Долгое время болезнь развивается практически бессимптомно — вялость, тревожность и разбитость многие пациенты месяцами списывают на стресс. Более выраженные симптомы появляются, только когда начинает разрушаться печень. По оценкам экспертов, к 2020-му у миллиона человек, живущих сегодня с гепатитом С, разовьется цирроз печени.

Тогда переливание крови и другие медицинские манипуляции проводили без учета возможной передачи вируса, и, по статистике, вероятность заражения у них в пять раз выше, чем у людей другого возраста.

Искоренение гепатита С к 2030 году, о котором говорят в ВОЗ, задача не только амбициозная, но и трудоемкая. Ту же корь, например, искореняли ни одно десятилетие: в СССР курс на полную победу взяли в 1967-м, когда была введена массовая вакцинация (до этого корью болел почти каждый советский ребенок), а сертификат о том, что в стране действительно истреблена корь, получала уже Россия — лишь в 2002-м. Почему? Нужно было предоставить данные, что в стране на миллион человек встречается один заболевший. Правда, спустя всего четыре года во вполне благополучных Франции и Германии вновь начались вспышки кори… но это, как говорится, другая история.

Основным механизмом элиминации кори стала эффективная вакцина. Вирус гепатита С чрезвычайно изменчив и подвержен мутациям, поэтому о вакцине говорить не приходится. Но ученые придумали, как его побороть. Для этого понадобились четверть века и миллионные вложения в фарминдустрию. В итоге гепатит С должен стать первым в мире вирусным заболеванием, которое собираются победить без вакцины.

Фото: Science Photo Library / EAST NEWS

Искать оружие для победы над этим врагом начали сразу, но оказалось, что есть две принципиальные сложности: во-первых, вирус не хотел размножаться в неволе, то есть его было чрезвычайно сложно культивировать в пробирке, и во-вторых, гепатитом С не удалось заразить традиционных для исследований мелких животных. Единственное животное, восприимчивое к вирусу,— шимпанзе, на котором опыты не проводят из-за целого ряда сложностей.

Скоро оказалось, что у гепатита С есть еще ряд особенностей. Например, он прекрасно маскируется и быстро мутирует. Сегодня известны целых шесть генотипов (разновидностей) вируса, которые нужно лечить разными препаратами, поэтому для подбора лечения в идеале нужен дорогостоящий молекулярный анализ.

Но постепенно ученые исследовали особенности вируса и создали лекарства, которые воздействовали непосредственно на белки и рецепторы, необходимые для его размножения. Первые лекарства нового поколения появились в 2011-м и сразу повысили эффективность лечения с 40–50 процентов при лечении интерфероном до 68–75 процентов. Но и количество побочных эффектов выросло — пациентам грозили даже такие осложнения, как инсульты и потеря зрения, так что препараты запретили.

Новое поколение антивирусных лекарств, более безопасных, предназначалось для разных генотипов вируса гепатита С, появилось в 2013 году. Теперь нужно было методом проб комбинировать несколько лекарств, чтобы подобрать для пациента действенную схему лечения. Настоящая же революция в фармакологии произошла недавно: в 2017-м на рынке появились так называемые комбинированные пангенотипные препараты, которые помогают большинству пациентов навсегда избавиться от вируса всего за восемь недель и подходят для самых сложных категорий пациентов, включая тех, кто прошел лечение прямыми противовирусными препаратами и не добился результата. Именно это сделало возможным избавление мира от гепатита С к 2030 году.

Отложить смерть на завтра

На фоне серьезных успехов по искоренению гепатита С успехи российского здравоохранения выглядят скромно. По мнению руководителя центра по мониторингу за вирусными гепатитами Роспотребнадзора Владимира Чуланова, из пациентов, которые стоят на учете, лечение получают всего около 5 процентов больных гепатитом С. Кроме того, у нас до сих пор остаются проблемы с диагностикой, например анализ, который позволяет выяснить, какой именно разновидностью гепатита С болеет человек, приходится делать за свой счет, так же как и оценку стадии фиброза печени.

— Очень важно, что в России тоже появился современный пангенотипный препарат, который позволяет лечить пациентов там, где есть проблема с молекулярной диагностикой,— рассказывает Ольга Сагалова из Челябинской области (это регион, который первым полностью отказался от лечения устаревшими лекарствами).— В целом, наблюдая за информацией о закупке препаратов, мы видим, что в России наметился сдвиг в пользу отказа от интерфероновых схем. Хотя по-прежнему в ряде регионов используют интерфероны.

По словам экспертов, это связано с отсутствием средств и плохим управлением региональными бюджетами. Так, лечение гепатитов финансируется в рамках ОМС или за счет средств регионов, а те, в свою очередь, не всегда считают целесообразным тратиться на дорогостоящие препараты, которые не входят в список жизненно необходимых.

В среднем стоимость современного лечения гепатита курсом в 8 недель в России составляет примерно 400–600 тысяч рублей. А интерферонами — 50 тысяч в месяц (хотя лечиться нужно в течение года, и еще тратить большие средства на устранение побочных эффектов). В прошлом году новые препараты прямого действия закупались в 31 субъекте РФ. А в 34 регионах закупался интерферон. То есть почти в половине регионов врачи вынужденно назначают устаревшее лечение, от которого пациенты зачастую отказываются и покупают в интернете индийские и египетские дженерики.

Исправить ситуацию мог бы национальный план по борьбе с гепатитами. По словам Ольги Сагаловой, для этого нужно понимать реальные масштабы проблемы, знать точную статистику пациентов, которой нигде нет. А пока основная финансовая нагрузка лежит на регионах и Фонде ОМС, и все выделяемые средства уходят главным образом на больных с тяжелой стадией заболевания печени, которые могут умереть в ближайшие годы.

— Как только появится регистр, мы будем знать точное количество заболевших, а следующим шагом будет создание системы федеральных закупок на противовирусные препараты,— поясняет главный внештатный специалист по проблемам диагностики и лечения ВИЧ-инфекции Минздрава Самарской области Елена Стребкова.— Это будут достаточно большие цифры, но, с другой стороны, в отличие от того же ВИЧ, гепатит С сегодня — болезнь излечимая, и государству не нужно будет выделять эти деньги пожизненно. Почему-то у многих российских чиновников и даже врачей до сих пор остается понимание, что гепатит неизлечим или что вылечить его очень трудно. А мы видим: сегодня есть стопроцентно эффективные схемы лечения.

Вывести на свет

На Международном конгрессе по изучению заболеваний печени говорили о новом прорыве в лечение гепатита C: препаратах, которыми можно лечить детей с 12 лет. Если человек заболел в раннем возрасте, то уже к 30 годам у него может развиться цирроз печени, поэтому лечить детей нужно как можно раньше.

Чаще всего дети заражаются гепатитом С в медицинских учреждениях и от матерей. Подростки могут заразиться, употребляя наркотики, при нанесении татуировок, в салонах пирсинга и так далее. На днях Санкт-Петербург объявил о первой в России программе полного искоренения гепатита С среди подростков — для этого в 2020-м будут закуплены новейшие препараты.

Эксперты считают эту инициативу важнейшей, потому что если страна не может вылечить все население, нужно начинать с отдельных групп. А как быть остальным? Врачи советуют: не дожидаясь государственных программ, сделать анализ на гепатит С — в рамках ОМС это можно сделать бесплатно.

— Нам нужно сделать гепатит С такой же социально значимой болезнью, как ВИЧ,— говорит Елена Стребкова.— Все боятся заболеть СПИДом, хотя от гепатита С сегодня умирает больше людей.

Эксперты вспоминают, что несколько лет назад в Венгрии по центральному телевидению в прайм-тайм начали крутить простенький ролик: девушка лежит в ванной с лепестками роз, а через секунду там в той же позе лежит скелет. Надпись гласила: гепатит С убивает, проверься. Это вызвало небывалый всплеск самосознания у граждан — количество анализов выросло в разы, что позволило говорить о перспективах искоренения гепатита. В России, уверяют эксперты, нужно начинать с чего-то похожего.

Эффективность работы систем здравоохранения, образования, а также
научной сферы определяется кадровыми ресурсами. Данные профессиональные
группы представляют собой интеллектуальный потенциал государства, в связи с
чем, требуется более пристальное внимание со стороны органов управления в
субъектах Российской Федерации, более высокие объемы социальных льгот и гарантий.

Условия участия в данной подпрограмме привлекательны для профессиональной миграции специалистов из других регионов России: 50 % стоимости приобретаемого в ипотеку жилья Правительство Московской области оплачивает за специалиста единовременным платежом, а вторую половину основного долга по кредиту – ежемесячно компенсирует в течение 10 лет, в то время как заемщик-участник программы будет платить только проценты по кредиту. Этот инструмент является беспрецедентным в России.

Очередное снижение ставок ДОМ.РФ позволит уменьшить средний размер платежа до 26 тыс. рублей в месяц. Учитывая условия подпрограммы, в первый год платеж за счет собственных средств участника составит около 16,7 тыс. рублей, а компенсация от Правительства Московской области – порядка 9,3 тыс. рублей. При покупке аналогичного жилья в ипотеку с первоначальным взносом 20 % без региональной программы средний платеж по кредиту составил бы примерно 48 тыс. рублей.

Расчетная норма общей площади жилого помещения при выборе квартиры для ипотечного кредитования составляет:

33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра - для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. метров на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из 3 и более человек.

Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность на всех членов семьи.

Участниками реализации Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации:

а) врачи государственных учреждений здравоохранения, врачи учреждений здравоохранения, расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области по следующим должностям: врач-психиатр, врач-психиатр участковый, врач – психиатр детский, врач-психиатр детский участковый, врач – психиатр – нарколог, врач – терапевт, врач – терапевт участковый, врач – гастроэнтеролог, врач – пульмонолог, врач – оториноларинголог, врач – офтальмолог, врач – хирург, врач – детский хирург, врач – травматолог – ортопед, врач – рентгенолог, врач – эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач – педиатр, врач – педиатр участковый, врач – кардиолог, врач – детский кардиолог, врач – невролог, врач скорой медицинской помощи, врач – фтизиатр, врач – фтизиатр участковый, врач – радиолог, врач – онколог, врач – детский онколог, врач – радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач – нейрохирург, врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, врач – акушер – гинеколог, врач – неонатолог, врач – анестезиолог – реаниматолог, врач – гематолог, врач – дерматовенеролог, врач – колопроктолог, врач – нефролог, врач – патологоанатом, врач – ревматолог, врач – сердечно – сосудистый хирург, врач – торакальный хирург, врач – трансфузиолог, врач – уролог, врач – детский уролог – андролог, врач – эндокринолог, врач – детский эндокринолог, врач – инфекционист, имеющие стаж работы на территории Российской Федерации по врачебной специальности не менее 3 лет (далее - врачи);
б) рентгенолаборанты, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет;
в) фельдшеры скорой медицинской помощи государственных учреждений здравоохранения, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет.

Требования к кандидатам на участие в Подпрограмме (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).

Для врачей:

- гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого он постоянно зарегистрирован;

Примечание: В соответствии со ст.53 ЖК Российской Федерации граждане, совершившие действия в намеренном ухудшении своих жилищных условий, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

- возраст до 45 лет – женщины, до 50 лет - мужчины;

- имеющие первую, вторую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень (педиатры участковые, терапевты участковые, анестезиологи-реаниматологи, врачи скорой медицинской помощи, врачи по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, могут стать участниками Подпрограммы, не имея категории);

- имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита

Участник Подпрограммы заключает соглашение по осуществлению трудовой деятельности в учреждении здравоохранения на территории Московской области в котором он будет осуществлять свою трудовую деятельность не менее 10 лет.

Рентгенлаборанты признаются участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

- соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора, указанных в пункте 5 Правил;

- возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом документов, установленных пунктом 6 Правил II этапа) для женщин до 45 лет, для мужчин до 50 лет;

- имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

- заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации здравоохранения на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

Фельдшеры признаются участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

- имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

Специалисты или ответственные кадровые работники учреждений здравоохранения Московской области представляют в Управление кадровой политики и образовательных учреждений следующие документы:

Необходимые документы для подачи заявки на участие:

2. Заявление о согласии на обработку персональных данных заявителя и членов семьи (можно перечислить банк через запятую. Например: ДОМ.РФ, ГАЗПРОМ, ВОЗРОЖДЕНИЕ); новая форма!

3. Согласие банка - анкета-заявление для получения решения относительно отсутствия существенных ограничений, влияющих на выдачу ипотечного займа;

4. Паспорт кандидата (все страницы) (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

5. Копии паспортов (все страницы), супруга (супруги) и детей (при наличии), (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

6. Свидетельство о рождении супруги кандидата, а также свидетельство о рождении женщин участников (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

7. СНИЛС (всех членов семьи) (все страницы должны быть заверены отделом кадров)

8. Копия свидетельства о заключении брака при наличии (документ должен быть заверен отделом кадров);

9. Копия свидетельства о расторжении брака и решение суда о разделе совместного имущества (документ должен быть заверен отделом кадров);

10. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии) (документ должен быть заверен отделом кадров);

11. Автобиографию и анкету с фотографией 4х6 см (подписывает сам участник);

12. Справка с места учебы, места прохождения военной службы для детей в возрасте до 23 лет (заверенную по месту получения, в случае если скан, то документ должен быть заверен отделом кадров);

13. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства, а также если есть временная регистрация то и оттуда тоже (заверенную по месту получения, в случае если скан, то документ должен быть заверен отделом кадров) для всех членов семьи (супруг/супруга/детей); Супруг/супруга/ребенок-предоставляют перечисленные документы по регистрации в паспорте и по временной регистрации.

14. При наличии жилого помещения предоставленного по договору найма (служебный/коммерческий/срочный найм) необходимо приложить копию данного договора (документ должен быть заверен отделом кадров); В случае регистрации в жилом помещении (у друзей, родственников или случайных лиц) необходимо предоставить свидетельство о регистрации права на данное жилое помещение, то есть доказать , что жилое помещение принадлежит не вам (документ (копия свидетельства заверить отделом кадров).

15. В случае если участник (врач) проживает у частного лица без договора, то участник предоставляет объяснительную записку о том, что проживает без договора. В объяснительной записке указываются паспортные данные. Объяснительную записку пишет участник на министра здравоохранения МО.

16. Копия свидетельства о собственности (только для жителей Московской области).

17. Копию диплома о высшем образовании (документ должен быть заверен отделом кадров);

18. Копию документов о получении послевузовской подготовки (интернатуре, ординатуре) (документ должен быть заверен отделом кадров);

19. Копии документов о дополнительной профессиональной подготовке (переподготовке, тематическом усовершенствовании знаний) (документ должен быть заверен отделом кадров);

20. Копию удостоверения о наличии квалификационной категории (документ должен быть заверен отделом кадров);

21. Копию трудовой книжки (все страницы) (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

22. Приказ о назначении на должность. (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

23. Характеристику с места работы (на официальном бланке учреждения, подписанную главным врачом с печатью учреждения);

24. Сведения о научных и практических публикациях в медицинских изданиях специальностями, иные сведения, связанные с трудовой деятельностью (сведения о внедрении специалистом или при его непосредственном участии новых технологий профилактики, диагностики и лечения, рационализаторских предложениях, участии в конкурсах профессионального мастерства и т.д.).

25. Справка от главного врача с подтверждением занимаемой должности, даты начала трудовой деятельности в учреждении стажа и врачебного стажа в РФ (на официальном бланке учреждения, подписанную главным врачом с печатью учреждения);

26. Справка о заработной плате (2 НДФЛ+ свободная форма на бланке организации за подписью главного врача). Для одобрения документов Банком, советуем прикладывать НДФЛ супруги/супруга;

Дополнительные документы (по запросу):

27. Справка БТИ о наличии недвижимого имущества (по месту жительства)

Банки-участники подпрограммы:

Процентная ставка по ипотечному кредиту составляет от 8,5 % годовых

Читайте также: